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共同居住,能帮都市人摆脱孤独吗?

作者:潘信荣

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大约是2013年左右吧,全世界各大城市开启了共享经济下的另一种O2O革命:共同居住空间(co-living space)。从西方的伦敦1、纽约2、旧金山3,到东边的北上广4、东京、首尔,除了居住成本极高的共同点之外,其背后是大量的流动人口、青年创业家、自由工作者….等都市研究学者 Richard Florida 所言的新兴创意阶级5所支撑的城市社会。共居,在这样的脉络下,可以说是在当今高度都市化及全球化所造成人际隔离的“无缘社会6”里,重新连结起人与人之间的关系,进而打造出新型态“社区”生活的可能。

不过空间共享、共同居住,事实上并非新奇的现象。近代共同住宅的概念源自1960年代,丹麦的一群家庭认为当时的房屋及社区制度无法满足照顾孩子的需求,首个现代共同住宅计划 Sættedammen在1967年组织了约五十个家庭成为一个理念社区7。此外也出现为了协助职场妈妈或者单亲父母分摊育儿工作而发展成的共住模式,随着高龄社会来临,共同看护也成为一种方式。而中国的四合院、客家的围屋等都有相似的特性,甚至发展更早。既然“共居”并不是什么崭新独特的概念,那么是什么原因使得近年共居公寓蓬勃发展?笔者整理以下几点观察:

1. 工作型态的变迁

目前全世界规模最大的几间共同居住空间,其中不少是由共同工作空间(co-working space)的业务扩张而来。如共同工作空间龙头WeWork 所经营的WeLive,以及号称规模最大的共居公寓The Collective Old Oak 等,其主要客群除了传统的都会白领外,更锁定这些需要工作空间、社交空间的新创团队成员、自由工作者。又或如Roam、Sabbatical 这类分布在郊野度假区的公寓,吸引的便是带着计算机就能全世界接案工作的digital nomads。

2. 传统核心家庭式微

现代社会形成后,“性别角色分工型的核心家庭”成为第一世界已开发工业国家的标准模式,然而,如此的家庭形式在已开发国家如今却已走到了尽头8。 日本学者篠原聪子在“共享住宅-摆脱孤立的居住方式”9一文中指出,近年日本共享住宅激增,原因在于单身者的增加。至2011年为止,日本社会的中单身家庭已经超过1/3,也取代了过去一家四口爲标准家庭。

3. 难以负担的居住成本

纵使城市汇聚了创意阶级所需要的各种资源与新鲜事,但其居高不下的住房开销却也是全世界各大都市挥之不去的共同噩梦。虽然居住议题理当是政府之责任,但因着政府运作的无效率以及失败的政策,民间亦由反向的力量试图改善当前的困境。当今中国最大的C2C租房平台房总管CEO 林当清便表示,“20年前我们租房被坑蒙拐骗,20年后还是被坑蒙拐骗,租房的效率和体验也没有得到根本提升,人们在租房上耗费的心力、体力、财力等成本巨大。伴随移动网际网络技术的不断进步,一张“去中介化”的大幕正在拉开。”10同时太平洋的另一端,洛杉矶的 PodShare 以及旧金山的 OpenDoor便正经营着价格友善的共居空间。

4. 社会疏离与高压的出口

日本在二十世纪70年代后期出现大量的厨房、卫浴与客厅都压缩在一个小空间的单身公寓虽然受到欢迎,但结果却造成人们更加的孤立与疏离,近年“孤独死”案例的增加便是佐证。篠原11认为共享公寓的出现,显示人们已由一昧追求高度私密性,改变为能建立人际关系的生活环境。

5. 虚拟网络社群的重新实体化(社群 ->社区)

瓦解的邻里社区关系,往往是过去高度都市化所引人诟病之处。而过去网络科技所创造的虚拟社群,虽看似无疆界的打破了地理的物理限制,如今这样的社群却又因着共同居住与生活,重新建立起高度认同与连带的社区关系。走访一遍各国主要的几间共居公寓,便可发现多数的空间设计原则是“极小化个人空间,最大化公共空间”,而规范上如中国YOU+ 青年公寓的入住规定中甚至有一条便是:不租给不交朋友的人。

行文至此,大家或许会好奇,台北似乎被世界遗忘在这波共居热潮之外?原因主要是台湾长期不健全的房屋以及租屋税制。下篇便将以台北的“玖楼”共生公寓为例,分享台北的共居实况之外,也藉此说明台湾扭曲的住房制度。

关于作者

潘信荣:台大城乡所硕士生,玖楼共同创办人。

注释/延伸阅读

1 Collective Old Oak, 2010,号称是目前全世界最大的co-living space,单一公寓有500间房间  https://www.thecollective.co.uk/coliving/old-oak

2 纽约 COMMON, 2015  https://www.hicommon.com/

3 OpenDoor, 2013  http://opendoor.io/

4 从获得融资时间可看出中国青年公寓市场开始茁壮的时机  https://kknews.cc/house/6exvrq.html

5 Richard Florida, 2002;中译, <创意新贵:启动新新经济的菁英势力>, 2003, 宝鼎出版

6 〈无缘社会〉, NHK特别采访小组, 2015

7 The Living Well Community  http://thelivingwellcommunity.com/cohousing-at-living-well/

8 山田昌宏:日本家庭将走向何方:多样化?还是虚拟化? http://www.nippon.com/hk/column/g00347/

9 篠原聪子 Satoko Shinohara,共享住宅—摆脱孤立的居住方式  http://www.ua2004.com/plus/view.php?aid=478

10 李星:去中介化大幕拉开,未尝不是租房市场创业者的机遇  https://www.huxiu.com/article/152464/1.html

11 同上

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文章来源:台北村落之声

原文链接:http://www.urstaipei.net/article/20073

图片来源:Archdaily

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